こんにちは。
カミさんが雨漏りを見つけた。ショップの風除室天井である。
雨は上がっているが天井のボードの継ぎ目から水がしたたり落ちている。
６～８秒に一滴くらいの速さで、この上はバルコニーだ。
ショップは自宅を兼ねていて築２９年。
積水ハウスのイズステージだが、カッコの良さを求めたのでバルコニーが広い。
だけど以前から雨漏りはたびたびあった。
カスタマーに何度も相談したがなかなか解決には至らない。
どこから漏れているのかさえ特定できないでいる。
相談するとお金がかかってしょうがないのでそのうち自分で対処するようになった。
バルコニーの床は小さな正方形のコンクリートパネルでできているが、その下はスポンジが敷かれ、さらにその下はDNシートと言われる厚めのビニール防水材が敷かれている。
それが破れたら交換するしかないが、たいていはシリコンの目地に亀裂や穴が明いていてそこから雨水が侵入することが多いようだ。
いずれにしても雨漏りの経路を特定するのは困難なので考えられる隙間は全てコーキングするくらいのことをしなければ解決できない。
また悩みの種が増えた。
